Huurwoning zoeken
Aanmelden nieuwsbrief
RNC Wonen
Telefoon : +31 (0)73 851 76 20
Mobiel : +31 (0)6 45 10 96 92
Fax : +31 (0)84 835 81 70
Email : info@rncwonen.nl
Beheer
Het beheer van uw huurwoning in Brabant en omgeving via RNC Wonen
RNC Wonen is een professionele verhuurmakelaar die het beheer van uw woning, studio, kamer of appartement tot in de puntjes verzorgt. Perfect beheer waarbij wij veel verder gaan dan het spreekwoordelijke ‘op de winkel passen’. RNC Wonen: thuis in klantgericht woningbeheer met service tot óver de drempel!
Beheer in de regio Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en omstreken
RNC Wonen verzorgt voor vele vastgoed eigenaren in de regio Eindhoven, Den Bosch en Tilburg het beheer van hun woonhuis, appartement dan wel uw volledige portefeuille. Wel zo prettig wanneer u hier zelf niet toe in staat bent, bijvoorbeeld door een verblijf in het buitenland, of geen tijd heeft voor de soms complexe zaken rondom de verhuur en het onderhoud van uw woning(en).
RNC Wonen is een verhuurmakelaar die graag een betrouwbare en dienstverlenende partner voor zijn klanten wil zijn. Door het bieden van een hoge mate van kwaliteit en een continue zorg voor uw onroerend goed, mag u uitgaan van een optimaal rendement van uw woning. En dit zonder dat u daar zelf veel moeite voor hoeft te doen. U wenst goede en tevreden huurders, een degelijk onderhoud, zorgvuldig opgestelde huurovereenkomsten en een vlotte verhuur? Dat is waar wij ons maximaal voor inzetten!
Wie besteedt het beheer aan ons uit?
Uiteraard zijn dit woningbezitters die tijdelijk hun woning willen verhuren. Maar ook beleggers en investeerders in vastgoed vertrouwen ons het beheer van hun onroerend goed toe. Wij bieden diverse vormen van beheer aan waarbij wij uiterst zorgvuldig omspringen met uw bezit. Onze expertise maakt dat u zowel het technische – als het financiële beheer met een gerust hart aan ons kunt overlaten.
Hoe verloopt het beheer van een huurwoning?
RNC Wonen garandeert een transparante communicatie, maakt duidelijke afspraken en biedt een brede deskundigheid. Alleen met deze voorwaarden kunnen wij het beheer van uw woonhuis, appartement, studio of beleggingsobject correct uitvoeren. Door onze optimale dienstverlening, de beschikking over een uitgebreid netwerk van leveranciers en een accurate administratie verloopt het beheer van uw woonhuis of vastgoed via RNC Wonen efficiënt en geheel volgens uw wensen.
Wij bieden onze klanten twee pakketvormen van beheer voor huurwoningen:
Financieel/ Administratief beheerpakket
Het financieel- en administratief beheer omvat onder andere het ontvangen van de maandelijkse huur. Alle administratieve en juridische handelingen die hierbij noodzakelijk zijn, nemen wij van de huiseigenaar over en maken wij inzichtelijk in een periodiek financieel overzicht. De bijbehorende taken zijn:
- Het afsluiten van nieuwe huurovereenkomsten volgens onze werkwijze geldend bij bemiddeling;
- Inspectie van de woning bij aanvang van de huurovereenkomst en bij de beëindiging van de huurovereenkomst;
- Het ontvangen, verwerken en doorstorten van de maandelijkse huurpenningen, servicekosten en overige voorschotten;
- Het innen van de waarborgsom en het aan het einde van de huurovereenkomst verrekenen van deze waarborgsom aan huurder;
- Het periodiek versturen van financiële overzichten waaruit blijkt welke bedragen ontvangen en doorgestort zijn;
- Aanspreekpunt voor alle financieel/ administratieve zaken;
- Het bewaken van de ontvangst van de huurpenningen en het zoveel als mogelijk voorkomen van incassoprocedures mede door het versturen van herinneringen, aanmaningen en ingebrekestellingen. Tevens het contact aan te gaan met uw huurder zodat incassoprocedures zoveel mogelijk voorkomen kunnen worden;
- Het begeleiden bij een achterstallige betaling indien gebruik gemaakt moet worden van een gerechtsdeurwaarder of een incassoadvocaat;
- Het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging inclusief de bijbehorende correspondentie.
Technisch beheerpakket
Het technisch beheer heeft uiteraard meer te maken met het onderhoud en de fysieke toestand van een huurwoning. Zo verzorgen wij inspecties bij de aanvang van een nieuwe huurperiode of na het opzeggen van de huur. Kleine gebreken in de woning worden opgelost en indien uitgebreider onderhoud noodzakelijk is, krijgt u daarvan meteen bericht. De bijbehorende taken zijn:
- Het voor de eigenaar/ verhuurder oplossen van kleine gebreken;
- Aanspreekpunt voor huurder bij technische storingen;
- Het inspecteren van de woning bij nieuwe verhuur volgens het inspectieformulier;
- Het inspecteren van de woning indien de huurder de woning verlaat volgens het inspectieformulier;
- Bij grote gebreken het namens de eigenaar/ verhuurder opvragen van verschillende offertes en na akkoord het verstrekken van de opdrachten hiervan;
- Het begeleiden en controleren van de uit te voeren werkzaamheden;
- Het archiveren en overzichtelijk maken van de mutaties omtrent uit te voeren werkzaamheden.
RNC Wonen is dé verhuurmakelaar die u op alle fronten kan ontzorgen. Een pakket op maat behoort tevens tot de mogelijkheden.
Voor een uitgebreide uitleg over onze beheerpakketten staan wij u graag te woord. Bel ons op: 073 850 76 20 of mail naar info@rncwonen.nl zodat wij u meer kunnen vertellen over onze mogelijkheden voor het beheer van uw huurwoning in de regio Tilburg, Den Bosch of Eindhoven.